Política de Privacidade

1. Quem é o responsável

O controlador dos dados tratados na plataforma é o Moraí, operado por Eliezio Souza. Contato para assuntos de privacidade: eliezio.consultor1@gmail.com.

2. Quais dados coletamos

De quem demonstra interesse em um imóvel (formulários das páginas de imóveis e da calculadora): nome, WhatsApp, e-mail (opcional), imóvel de interesse, renda e valores informados na calculadora, página de origem e parâmetros de campanha do link (como utm_source e utm_campaign), data e hora do envio.

De anunciantes (corretores, imobiliárias, construtoras e incorporadoras): nome ou empresa, e-mail, senha (armazenada de forma criptografada pelo provedor de autenticação), WhatsApp, e-mail para recebimento de leads, dados e fotos dos imóveis cadastrados.

Dados técnicos: informações de sessão e preferências salvas no seu navegador (armazenamento local) para manter você conectado e carregar a página mais rápido. Não usamos cookies de publicidade.

3. Para que usamos os dados

• Encaminhar o seu contato ao anunciante do imóvel que você escolheu, para que ele envie tabela, plantas e condições (base legal: consentimento e procedimentos preliminares a um contrato, art. 7º, I e V, da LGPD);
• Criar e manter a conta do anunciante, publicar seus imóveis e entregar os leads (execução de contrato, art. 7º, V);
• Gerar relatórios de leads por imóvel e campanha para o anunciante (legítimo interesse, art. 7º, IX);
• Cumprir obrigações legais e exercer direitos em processos (art. 7º, II e VI);
• Manter a segurança da plataforma e evitar fraudes e abusos (legítimo interesse).

4. Com quem compartilhamos

• Anunciante do imóvel: ao enviar um formulário, seus dados são enviados ao corretor, imobiliária ou construtora responsável pelo anúncio, e uma cópia ao Moraí. A partir do recebimento, o anunciante passa a ser responsável pelo uso que fizer desses dados.
• Prestadores de serviço que operam a plataforma em nosso nome: Supabase (banco de dados, autenticação e armazenamento de fotos), Resend (envio de e-mails) e Vercel (hospedagem do site). As fontes do site são carregadas do Google Fonts.
• Autoridades, quando houver obrigação legal ou ordem judicial.

Não vendemos dados pessoais.

5. Transferência internacional

Alguns prestadores podem armazenar ou processar dados em servidores fora do Brasil. Nesses casos, a transferência ocorre com base nas hipóteses do art. 33 da LGPD, com prestadores que adotam medidas de segurança compatíveis.

6. Por quanto tempo guardamos

Leads ficam armazenados enquanto o anúncio e a conta do anunciante estiverem ativos e por até 2 anos depois, salvo pedido de exclusão. Dados de conta são mantidos enquanto a conta existir e, após o encerramento, pelo prazo necessário para cumprir obrigações legais.

7. Seus direitos

Você pode, a qualquer momento e sem custo, pedir: confirmação de que tratamos seus dados, acesso, correção, anonimização, bloqueio ou eliminação, portabilidade, informação sobre compartilhamentos e revogação do consentimento (art. 18 da LGPD). Envie o pedido para eliezio.consultor1@gmail.com. Respondemos em até 15 dias. Se o seu pedido envolver dados já entregues a um anunciante, também orientamos como falar com ele.

Você também pode apresentar reclamação à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).

8. Segurança

Usamos conexão criptografada (HTTPS), senhas protegidas pelo provedor de autenticação e regras de acesso no banco de dados para que cada anunciante veja apenas os próprios imóveis e leads. Nenhum sistema é totalmente imune a incidentes; se ocorrer algum que gere risco relevante, comunicaremos os titulares e a ANPD conforme a lei.

9. Crianças e adolescentes

A plataforma é destinada a maiores de 18 anos. Não coletamos intencionalmente dados de menores.

10. Alterações

Podemos atualizar esta Política. A data no topo indica a versão vigente. Mudanças relevantes serão comunicadas no site ou por e-mail aos anunciantes.